IQ BAUSTRATEGEN
Die IQ BAUSTRATEGEN sind spezialisiert auf das Baumanagement im Hochbau, speziell die Leistungsphasen 6 bis 8 HOAI und Leistungen der Projektsteuerung nach AHO. Seit zehn Jahren übernehmen wir für Projektentwickler, Bauträger, private und institutionelle Investoren sowie Architekturbüros die Aufgaben des Bau- und Projektmanagements. In dieser Zeit haben wir rund 80 Projekte verantwortet – von Wohngebäuden mit bis zu 250 Einheiten und dazugehörigen Tiefgaragen über Schulen bis hin zu Gewerbeimmobilien – und sind als Team stetig gewachsen.
Im Jahr 2019 haben wir ein Qualitätsmanagement nach dem Qualitätsstandard „Planer am Bau“ mit TÜV-Zertifizierung eingeführt und werden regelmäßig auditiert.
UNSERE LEISTUNGEN
AUSSCHREIBUNG & VERGABE
LEISTUNGSPHASE 6 + 7
Auf Grundlage der abgestimmten Leistungsdefinition und Ausführungsplanung, erstellen wir das detaillierte Leistungsverzeichnis für die Bauausführung. Die Kosten ermitteln wir auf unseren Erfahrungswerten und den aktuellen Marktpreisen.
Nach Eingang der Angebote vergleichen und prüfen wir diese und halten die Ergebnisse in einem Preisspiegel fest. Anschließend empfehlen wir dem Auftraggeber geeignete Handwerksbetriebe, die für das Projekt in Betracht kommen.
Nach finaler Klärung der Angebote erhält der Auftraggeber einen Vergabevorschlag und die notwendigen Vertragsanlagen.
BAULEITUNG & -ÜBERWACHUNG
LEISTUNGSPHASE 8 + 9
Wir sichern als Vertreter des Auftraggebers die Qualität der Ausführung einer Baumaßnahme durch Überwachung der Arbeiten vor Ort. Dabei sorgen wir dafür, dass die aktuellen technischen Vorschriften eingehalten werden, die individuellen Anforderungen des Objektes erfüllt werden und die Planung der Architekten umgesetzt wird. Außerdem koordinieren wir alle an der Projektrealisierung beteiligten Akteure, um den Projekterfolg sicherzustellen.
So sorgen wir dafür, dass die Baumaßnahme im Budget bleibt, im vorgesehenen Terminplan realisiert wird und etwaige Störungen rechtzeitig gelöst werden.
PROJEKTMANAGEMENT
Für unsere öffentlichen, privaten sowie institutionellen Auftraggeber bieten wir sowohl Projektmanagement- als auch Projektcontrollingleistungen an, welche sich vom Bereich der klassischen Projektsteuerung gemäß AHO (Heft Nr. 9) bis hin zu einem individuellen Controlling sowie Reporting zum Beispiel von Generalunternehmer- bzw. Generalübernehmerleistungen erstrecken. So gelingt es uns, auf die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Auftraggeber einzugehen, sie mit zielgerichteten Lösungen zu unterstützen und so entscheidend zu einem erfolgreichen Projektverlauf beizutragen.
JAHRE
BAUSTRATEG:INNEN
PROJEKTE
M² BRUTTO-GESCHOSSFLÄCHE
UNSERE AKTUELLEN PROJEKTE
EIN AUSZUG
UNSERE ABGESCHLOSSENEN PROJEKTE
EIN AUSZUG
UNSER TEAM
MARIO WITT-WAGNER
GESCHÄFTSFÜHRENDER GESELLSCHAFTER
ZEYNEP TOPKAYA
PROJEKTSTEUERUNG
EDON SADRIJA
PROJEKTSTEUERUNG
Antonia Wagner
ASSISTENTIN
MARK SILVA
OBJEKTÜBERWACHUNG
IHRE KARRIERE
Unser Team wächst stetig, wenn Sie folgende Voraussetzungen mitbringen, passen Sie perfekt zu uns:
Sie haben ein FH- oder TH-Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen erfolgreich abgeschlossen und erste Berufserfahrung in Architektur- oder Ingenieurbüros gesammelt? Sie sind fit in Microsoft Office und arbeiten sich gern in neue Programme ein? Sie arbeiten verantwortungsvoll, sind teamfähig, kommunikations- und durchsetzungsstark und bringen ein hohes Maß an Eigeninitiative und Motivation mit?
Alles mit ja beantwortet? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung per mail an mww@baustrategen.de.
KONTAKT
TELEFON
0221 – 589 170 10
ADRESSE
IQ BAUSTRATEGEN Gesellschaft für Baumanagement mbH
Bayenthalgürtel 58
50968 Köln